Industrilokal i Jordbro Företagspark
Välkommen att förvärva en allsidig lokal för företagare. Ytan är 200 kvm fördelat på 2 plan och belägen på Rörvägen 57 i Jordbro Företagspark, och Brf Jordbro Park 57. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 20 min till centrala Stockholm och även ca 20 min ner till Nynäshamn och till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.
Lokalen lämpar sig väl för t ex verkstad/annan industriell verksamhet, lager och kontor. Lokalen har ett tåligt, epoxymålat betonggolv, golvbrunn som är ansluten till gemensam oljeavskiljare. Ansluten till kommunalt VA, indraget fiber finns för internet med hög hastighet. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger en behaglig värme i lokalen. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Övre planet är inrett med en filtmatta på golv samt parkettgolv, ett innetak med installerat ventilationssystem, ett kök med vita luckor, rostfri diskbänk, delad kyl & frys (integrerad), diskmaskin, inbyggd micro. Badrum med svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt, wc, handfat med underskåp, väggskåp med spegel och duschhörna. Det finns utrymme att installera en varuhiss till plan 2 för den som vill göra det.
- Månadsavgift till föreningen är för närvarande: 8 645 kr ex moms. Månadsavgiften avser snöröjning, förvaltning, kostnad föreningens lån samt fastighetsförsäkring. Avgiften är ex moms samt tillkommer driftkostnad för värme, kall & varmvatten.
- Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
- Till lokalen hör 2-3 bilplatser, markerad ruta utanför portarna
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Vattenburet golvvärmesystem. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang. Föreningen fakturerar tillsammans med månadsavgiften för värme och vatten.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
- Föreningen har tillgång till lastmaskin.
Köpare måste bedriva momspliktig verksamhet. Köparen måste bli godkänd medlem av styrelsen vid ett köp. Brf Jordbro Park 57 är en oäkta förening då alla lokal ägare bedriver kommersiell verksamhet.
Säljaren kan eventuellt tänka sig en uthyrning.
Kontakta mäklaren för visning!
Camilla Levander
0706087666
camilla.levander@skandiamaklarna.se
