Välkommen till en fastighet med karaktär, generösa ytor och stora möjligheter. Med ett attraktivt läge i Åmot erbjuds här en välskött byggnad med representativa lokaler där charmiga detaljer såsom kakelugnar, generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar en trivsam och inbjudande miljö. Här finns en unik möjlighet för dig som söker representativa lokaler för företag, verksamhet eller organisation. De generösa ytorna och den flexibla planlösningen skapar goda förutsättningar för kontor, konsultverksamhet, mottagning eller annan affärsverksamhet där miljö och trivsel värdesätts. Fastighetens karaktärsfulla detaljer ger ett professionellt och inbjudande intryck för både medarbetare och besökare. För den som har visioner utöver dagens användningsområde erbjuder fastigheten även spännande utvecklingsmöjligheter. Med rätt förutsättningar kan detta bli ett attraktivt boende eller en kombination av verksamhet och privat användning. Här får du en fastighet med själ, potential och ett läge som öppnar dörren för många olika framtidsplaner.
Fastigheten används idag som kontorsverksamhet och är taxerad som 325, hyreshusenhet. För den som ser potentialen att skapa ett permanentboende kan möjligheten finnas att ändra användningen och taxera om fastigheten. Intresserade rekommenderas att undersöka förutsättningarna för detta med berörda myndigheter samt kontakta ansvarig mäklare.
Byggnaden disponeras på entréplan med en rymlig hall, gästtoalett, sex rum som idag används som kontor samt ett förrådsutrymme. På övre plan finns ytterligare fyra kontorsrum, ett enklare kök/allrum samt ett badrum utrustat med badkar. En mindre källardel erbjuder utrymme för värmepump och teknisk installation. Uppvärmningen sker via bergvärme. Fastigheten är dessutom utrustad med flera luft-/luftvärmepumpar som bidrar till en energieffektiv uppvärmning och som även kan användas för kylning under sommarhalvåret, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Eldstäderna har inte använts på senare tid och bör kontrolleras samt godkännas innan de tas i bruk.
Varmt välkommen!
