Välkommen till Forsbacka, den charmiga bruksorten vid Storsjöns glittrande vatten. Här erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en fastighet som lämpar sig utmärkt som generationsboende eller som ett attraktivt investeringsobjekt. Med tre rymliga bostäder finns goda möjligheter att bo själv och samtidigt hyra ut, eller skapa ett boende där flera generationer kan leva nära varandra. För den som söker en investering finns dessutom friheten att själv välja sina framtida hyresgäster.
Fastigheten erbjuder tre väl tilltagna bostäder i gott skick, med fortsatt potential för vidareutveckling utifrån köparens egna visioner. Nuvarande ägare har valt att inte ta in nya hyresgäster inför försäljningen, vilket ger den nya ägaren ett perfekt tillfälle att starta på nytt och själv välja sina hyresgäster. Intresset för hyresrätter i området är stort, vilket gör detta till ett intressant objekt även ur ett investeringsperspektiv.
Läget är trivsamt och naturnära med uteplatser som vetter ner mot Gavleåns vatten, en rogivande miljö där naturen ständigt är närvarande.
Bostäderna består av:
110 kvm, 3 till 4 rok.
113 kvm, 3 till 4 rok.
118 kvm, 3 till 4 rok.
Planlösningar finns under bilderna, men vissa avvikelser kan förekomma.
Ombyggnationer
1999-06-01: Takkupa Storgatan 3C mot norr
2023-05-16: Uppförande av tre uterum/lusthus
Förbättringar / reparationer
2009-07-14: Byte av taktegel
2010-06-24: Byte av ytterdörrar
2014-05-09: Byte av ytterpanel
2018-10-04: Byte av takfönster 3B
Forsbacka är omgivet av vacker natur där Storsjön spelar huvudrollen. Här kan du njuta av promenader längs strandlinjen eller lägga i båten och ge dig ut bland sjöns 365 öar, i ett av Sveriges bästa vatten för gösfiske.
Ett populärt utflyktsmål är Laduholmen med sin inbjudande sandstrand, badbryggor och omklädningsbyggnader. Här finns även gästbåtplatser och en dansbana som sommartid fylls av musik och glädje när välkända dansband spelar varje torsdag.
Under sommaren trafikerar turbåten Emma Storsjön och erbjuder uppskattade rundturer bland sjöns öar, en populär aktivitet för både boende och besökare.
Service & gemenskap
I Forsbackas centrum finns det mesta för vardagen: välsorterad Coop-butik, bibliotek, bensinstation, värdshus och restauranger. Samhället präglas av stark gemenskap och stolthet över sin historia, något som märks i de välbevarade byggnaderna och de lokala evenemangen.
Aktiviteter & friluftsliv
För den aktive finns motions och skidspår i naturskön skogsmiljö, elljusspår för kvällsträning samt ett modernt utegym.
Ett självklart besöksmål är Forsbacka Wärdshus, ett charmigt hotell och restaurang med anor från 1700-talet. Byggnaden uppfördes ursprungligen som tjänstemannamäss för järnbruket och har haft utskänkningstillstånd ända sedan år 1782.
Utflyktsmål i närheten
Inom cirka 2 till 3 mil finns flera populära utflyktsmål:
Kungsberget, ett av Mellansveriges mest populära skidområden med 22 nedfarter.
Sandviken, med äventyrsbadet Parkbadet och friluftsområdet Högbo Bruk.
Valbo Köpcentrum, cirka 60 butiker.
Gävle, med konserthus, teater, Boulognerskogen och Mackmyra Whiskyby.
Kommunikationer
Forsbacka har goda bussförbindelser till både Gävle och Sandviken, vilket gör pendling och resor i regionen smidiga.
