Välplanerad och utvecklingsbar industrifastighet. Detaljplanen tillåter fler byggnader på fastigheten. Bygganden har stora portar och 5-6 meter i takhöjd (verkstaden). Kontor med 4-5 rum som rymmer mer än en person. Tomten är hårdgjord grus yta med plats för uppställning av fordon eller varor.
Välplanerad och utvecklingsbar industrifastighet. Detaljplanen tillåter fler byggnader på fastigheten. Bygganden har stora portar och 5-6 meter i takhöjd (verkstaden). Kontor med 4-5 rum som rymmer mer än en person. Tomten är hårdgjord grus yta med plats för uppställning av fordon eller varor. En separat del med garage och eget kontor som kan hyras ut separat.
Intresseanmälan
Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Beskrivna p-platser finns på byggnadens framsida utanför inhägnat område (parkering för kontorspersonal och kunder). Innanför grindarna finns stora möjligheter till uppställning av bilar och fordon. Tidigare hyresgäst har även hyrt ett antal parkeringar på en grannfastighet.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Arnö artikeln,delplan 1a, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-01, Senast ändrad: 2024-03-06). Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING,TREKAMMARBRUNN MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING,TREKAMMARBRUNN MM.
Byggnadsarea565 kvm
Byggår2004
ByggnadstypIndustri
Värme och ventilation
Uppvärmning genom bergvärme med 4 borrhål (70 m, 70 m, 160 m, 157 m). Värmepumpen är defekt och behöver bytas. Säljaren har offert på 150,000:- Mekanisk till och från luft med återvinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
TV och internet
Fiber
EnergibeskrivningEnergideklaration är inte utförd.
Beskrivning
Ca 450 kvm industrihall/verkstad med höga portar (grävmaskin) och högt i innertak (7 meter). Kontor och personal del med 4-5 kontorsrum, gäst toalett samt omklädningsrum med dusch och bastu. I det övre planet finns även ett större samlingsrum/konferensrum.
En separat lokal med garage del om ca 35 kvm med egen övervåning innehållande motsvarande kontorsyta. Denna yta kan hyras ut separat.
Pris7 400 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr
Taxeringsvärde4 164 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 740 000 kr
Taxeringsvärde mark1 424 000 kr
Taxeringsår2025
Värdeår2004
Typkod432 Industrienhet lager
Driftskostnad126 332 kr/år
Elförbrukning46 025 kWh/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 21 068 kr/år Vatten och avlopp: 8 000 kr/år Renhållning: 3 264 kr/år El: 94 000 kr/år
Kommentar driftskostnadElförbrukningen mellan 2020-2025 har varierat mellan 34,600 och 49,700 kwh per år. Vattenfalls beräknade årsförbrukning är 46.025 kwh.
Kommentar försäkringLänsförsäkringar
Områdesbeskrivning
Fastigheten ligger på Arnö industriområde varifrån man snabbt kommer ut på motorvägen mellan Nyköping och Oxelösund. Från fastigheten tar det ca 10 minuter med bil till centrala Nyköping.
