Centralt belägen kommersiell fastighet med god utvecklingspotential. Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av bostäder och verksamhetslokaler, vilket skapar stabila intäktsmöjligheter och flexibilitet för framtida användning.
På det övre planet finns tre lägenheter om två rum och kök. Samtliga lägenheter totalrenoverades under 2013 med nya kök och badrum. Köken är utrustade med inredning från IKEA med mörka luckor och laminatbänkskivor. Badrummen har försetts med nya våtrumsmattor på golv samt väggar klädda med vita Fibo-Trespo-skivor. Två av lägenheterna disponerar balkong eller terrass. Till varje lägenhet hör förråd belägna på vindsplanet. Dessa bostäder genererar en årlig hyresintäkt om cirka 232 000 kr.
I bottenplanet finns en restauranglokal med stor potential. Lokalen är i genomgående gott skick och säljs inklusive maskinell utrustning samt övriga inventarier. Här finns tre gästtoaletter, varav en är handikappanpassad och i gott skick. I källarplanet finns personalutrymmen såsom omklädningsrum och dusch samt generösa lager- och förvaringsytor. Den tidigare hyresgästen drev pizzeria i lokalen, med en årlig hyresintäkt om cirka 201 000 plus moms. Lokalen är idag vakant och används tillfälligt för uthyrning vid evenemang och fester.
Fastigheten är samtaxerad med Ödeshög Hjälmen 15 och säljs tillsammans med denna. Den totala tomtarealen uppgår till 1 763 kvm och erbjuder goda parkeringsmöjligheter. På tomten finns även en mindre scen på gräsytan, vilket ger ytterligare användningsmöjligheter.
En intressant investeringsmöjlighet med både befintliga intäkter och utvecklingspotential i centralt läge.
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
